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一棟アパート・マンション投資のデメリットは?サラリーマン不動産投資家が知っておくべき注意点やリスクの詳細を解説。区分所有マンションとの違いは?
投資用ワンルームマンションのデメリットとは?一棟マンション・アパートとの比較。サラリーマンに人気の投資手法であるが、リスクは大きい?
不動産投資の種類をわかりやすく解説。区分所有マンション、戸建て、アパート、マンション、それぞれの特徴やメリット・デメリットは?
テナント(店舗・オフィス)物件はサラリーマン不動産投資家におすすめか?レジデンス(住居)物件との違いや特徴、メリット・デメリットは?収益性は高くなるのか?
地方の不動産物件の積算評価額が高い理由を解説。首都圏では積算評価額が低いのは、路線価と土地の売買価格との関係性。地方ではフルローンやオーバーローンが組みやすい。
「市街化区域」「市街化調整区域」の違いを解説。サラリーマンが銀行融資を使って不動産投資を行うことは可能か?路線価が無く、積算評価額の算出方法とは?
人口減少が進み空室率が高い地方都市で不動産投資を行う理由を解説。地主が相続税対策で建築した不動産物件が多く、賃貸募集を真剣に行わずに競合やライバルが少ない。
サラリーマン不動産投資家の典型的な3つの失敗例とは?物件選びが業者任せ、自己資金が少ないのにフルローンやオーバーローン、節税目的。
高利回り不動産物件の注意点とは?利回りはリスクに比例。空室率が高い、家賃下落、建物が古い、売却がしにくい物件が多い。
フューチャークリエーションズ(Future Creations)サブリース契約解除でスルガ銀行へローン返済ができなくなる不動産投資家続出か?スマートデイズ「かぼちゃの馬車」と同様の詐欺手口。
賃貸物件を探すときに「仲介手数料無料」を条件に探している人は多い。確かに初期費用…
不動産賃貸物件を探していると、「仲介手数料」が無料の物件を目にすることがある。不…
シェアハウス向けなどに不正融資を行ったとして、新規の不動産投資向け融資をストップ…
2019年6月に「年金以外に夫婦で2,000万円の貯蓄が必要」という試算を金融庁…
サラリーマン不動産投資家で割高な物件を購入してしまったり、利回りの低い物件を購入…
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