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サラリーマンはマイホーム(自宅)と投資用不動産どちらを購入した方が良いのか?住宅ローン減税、売却益非課税と税金面でのメリット大きい。フルローンやオーバーローンの可能性も。
【地方高利回り物件】を銀行ローン完済まで保有することは良いか?売却しても再投資する物件を見つけるのが難しい。不動産投資で現金を大きく増やすことができるのは高値での売却時。
ローン完済まで物件保有と途中での売却どちらが良いか?サラリーマン不動産投資家に適した戦略は?いつでも売却できるように準備しておくことが重要。相場は一定のサイクルで上下を繰り返す。
【銀行借入と現金購入】はどちらが不動産投資を行うのに有利か?サラリーマンが不動産投資を行う最大のメリットや理由とは?現金購入に適した投資方法は?
【REIT(リート)】を不動産投資の代わりに購入するのはおすすめか?REITのメリットやデメリット、問題点は?不動産市況よりも株式市場の値動きに影響を受けやすい。
【不動産投資の規模の経済性】複数物件所有した方がリスク分散になるのか?安定的な不動産賃貸経営を行っていくためには?サラリーマンリタイアを目指すなら一棟物件。
【サラリーマンに適した不動産投資スタイル】を解説。不動産投資ファンドより有利な理由や要因とは?銀行借入によるレバレッジ、イールドギャップが高く長期投資が可能。
【築古戸建投資法】についてわかりやすく解説。メリット・デメリットは?自己資金ではじめられ、銀行返済のプレッシャーがない。賃貸需要も強く、空室リスクは低い。セルフリフォームのやり方は?
【地方高利回り不動産購入のポイント】をわかりやすく解説。サラリーマン投資家は収益評価(還元法)より積算価格を重視した方が銀行借入しやくす規模拡大に有利。建物は耐用年数以内。
【サラリーマンが不動産投資で利益を上げる仕組み・方法】をわかりやすく解説。株式・FX・仮想通貨など他の投資より優れている理由は?銀行借入でレバレッジをかけることが可能。
賃貸物件を探すときに「仲介手数料無料」を条件に探している人は多い。確かに初期費用…
不動産賃貸物件を探していると、「仲介手数料」が無料の物件を目にすることがある。不…
シェアハウス向けなどに不正融資を行ったとして、新規の不動産投資向け融資をストップ…
2019年6月に「年金以外に夫婦で2,000万円の貯蓄が必要」という試算を金融庁…
サラリーマン不動産投資家で割高な物件を購入してしまったり、利回りの低い物件を購入…
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