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サラリーマンが不動産投資で銀行借入する際の注意点。不動産業者が預金残高改ざん・不正をして犯罪に巻き込まれる可能性も。
不正融資はスルガ銀行だけじゃない？メガバンクや他の地方銀行でも預金通帳の改ざん・水増し、二重売買契約でオーバーローン融資を行っていたケースも。
不動産投資向け融資の金利上昇の可能性は？大手銀行が2018年9月1日から住宅ローン金利を引き上げ。日銀の金融緩和政策修正の影響や、今後の予想は？
SBJ銀行「Any住宅ローン」ネットで最短1日で審査可能に。GA technologiesとシステムを共同開発。不動産投資向け融資審査期間を短縮、金利低下の可能性も。
積算評価を重視しすぎると銀行融資が受けられなくなる可能性も。収益還元法とのバランスでキャッシュフローも出る物件が不動産賃貸経営では重要。
【不動産投資の融資期間】35年と30年はどちらが良いのか？法定耐用年数を考えて信用棄損には要注意。キャッシュフローとのバランスで判断。
【借入額の戦略】サラリーマンが不動産投資で融資を受ける場合、最大限借りた方が良い理由とは？自己資金は温存して、フルローンやオーバーローンの方が良い？
【メガバンクと地方銀行】サラリーマンが不動産投資で融資を受けるならどちらが有利か？メガバンクの方が融資条件は良いが、現実的には地方銀行？
金利上昇が不動産市場や銀行返済に与える影響とは？サラリーマンの住宅ローンや不動産投資ローンは10年国債利回りに連動する？金利上昇時に返済ができなくなる可能性は？
銀行借入金利上昇とキャッシュフローの関係性の考え方とは？何%まで上昇すればキャッシュフローが0になるのか？金利への耐性を計算しておくことが重要。
賃貸物件を探すときに「仲介手数料無料」を条件に探している人は多い。確かに初期費用…
不動産賃貸物件を探していると、「仲介手数料」が無料の物件を目にすることがある。不…
シェアハウス向けなどに不正融資を行ったとして、新規の不動産投資向け融資をストップ…
2019年6月に「年金以外に夫婦で2,000万円の貯蓄が必要」という試算を金融庁…
サラリーマン不動産投資家で割高な物件を購入してしまったり、利回りの低い物件を購入…
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