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不動産短期転売で利益を出すことの問題点とは?銀行との関係やその後の融資への影響は?短期・長期の目安の期間とは?利益が大きければ短期売買を選択するのもあり。
不動産投資物件を2棟同時購入すればサラリーマンの融資限度額以上にローンが組める理由やからくりとは?中間省略登記で不動産業者の利益が仲介の売買手数料以上に。
【住宅ローン不動産投資法】をサラリーマンがすることの問題点は?銀行から一括返済を求められることはあるのか?実施するための方法や注意点は?転勤で賃貸に出すのは可能か?
税金対策で赤字決算の場合に銀行融資が出ない理由とは?サラリーマン不動産投資家の過剰な節税で規模拡大が困難に。金融庁の監視や自己資本比率の維持が必要。
サラリーマン不動産投資家の銀行融資限度額の目安とは?スルガ銀行やオリックス銀行が積極的に融資。規模拡大には法人でのプロパーローン。税務上のメリットも大きい。
サラリーマン不動産投資家に銀行が融資する際に審査・評価するポイントとは?物件の評価、利回り、所在地、買主の純資産、競合他社の動向、貸出目標金額などを総合的に判断。
銀行から継続的に不動産融資を受けるための方法やポイントとは?メガ大家が短期間に多額のローンを受けたやり方とは?フルローンやオーバーローンは可能か?
【繰り上げ返済】はすべきか?サラリーマン不動産投資家が取るべき対応とは?余計に金利を支払うことは無駄になるのか?不動産投資では現金を多く残しておいた方が有利。
【銀行借入金利上昇】リスクへの考え方や対応方法は?固定金利での借入によるデメリットとは?金利上昇時には不動産価格も上昇するという相関性も。
不動産投資で銀行への返済ができなくなったらどうなるのか?対応方法や返済順位は?サービサーや金融機関は借金の減額や借入条件の見直しに応じてくれる可能性も。
賃貸物件を探すときに「仲介手数料無料」を条件に探している人は多い。確かに初期費用…
不動産賃貸物件を探していると、「仲介手数料」が無料の物件を目にすることがある。不…
シェアハウス向けなどに不正融資を行ったとして、新規の不動産投資向け融資をストップ…
2019年6月に「年金以外に夫婦で2,000万円の貯蓄が必要」という試算を金融庁…
サラリーマン不動産投資家で割高な物件を購入してしまったり、利回りの低い物件を購入…
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