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ガヤルドの一棟アパートを販売していた不動産業者、紹介料を支払って顧客集め。きっかけはスルガ銀行からの紹介で、組織的にスキームに関与していた疑いも。
【旧耐震基準】の不動産物件を購入してもよいのか?リスクやメリット・デメリットは?地震保険は不十分?耐用年数オーバーも多く、銀行融資が付きにくい。
老朽マンション建て替え促進へ東京都が新制度。不動産会社購入で容積率上乗せへ。築40年以上の旧耐震基準マンションの災害対策。現状と課題は?
スルガ銀行融資担当者は個人的にキックバックを貰っていた?スマートデイズのシェアハウス「かぼちゃの馬車」などサラリーマン不動産投資家向け融資。ボーナスにも影響。
主要都市地価上昇。今後の不動産市況・投資の見通しとは?国土交通省2018年第二四半期「地価LOOKレポート」。
銀行融資と税金(納税)の関連性とは?不動産投資での過度な節税は追加でのローンや借り換えが難しくなる。納税実績でプロパーローンを利用できる可能性も。
スルガ銀行2018年8月以降不動産向け融資の状況は?行員による顧客預金流用、東京スター銀行欺き、暴力団員に住宅ローン融資と不祥事相次ぐ。
2018年7月首都圏新築マンション販売戸数減少。契約率、価格や今後の見通しは?投資用不動産市況への影響は?
不動産業者売主物件で仲介手数料がかからないのは本当にお得なのか?利益の仕組みをわかりやすく解説。不動産仲介と売主の違いや特徴とは?瑕疵担保責任は?
【レントロール】の見方や注意点をわかりやすく解説。家賃が相場並みであるか、入居年月日は要確認。新築プレミアム家賃や、過大な広告料・フリーレントなどで満室となっているケースも。
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