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【地方高利回り不動産購入のポイント】をわかりやすく解説。サラリーマン投資家は収益評価（還元法）より積算価格を重視した方が銀行借入しやくす規模拡大に有利。建物は耐用年数以内。
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【中間省略】の詳細をわかりやすく解説。不動産業者が売買仲介ではなく売主になる理由とは？メリット・デメリットは？仲介手数料以上に利益が大きく、売上高増で銀行融資が有利に。
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