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金利上昇が不動産市場や銀行返済に与える影響とは？サラリーマンの住宅ローンや不動産投資ローンは10年国債利回りに連動する？金利上昇時に返済ができなくなる可能性は？
【不動産投資の節税効果】を初心者にわかりやすく解説。不動産業者がメリットとして説明するのは営業トーク？銀行融資にも影響が出るので過度の節税はやめたほうが良い？
いくら以上の不動産物件を購入したら法人を設立した方が得か、を初心者にわかりやすく解説。サラリーマンの給与所得次第で判断。具体例とは？
【個人と法人】不動産物件を所有するのはどちらが有利か？法人設立を検討するタイミングとは？法人の設立費用やランニングコストは？サラリーマンの給与所得にも関係。
不動産物件購入時・保有中・売却時に発生する費用・諸経費一覧を初心者にわかりやすく解説。損益やキャッシュフローに大きく影響するため重要。
サラリーマンはマイホーム（自宅）と投資用不動産どちらを購入した方が良いのか？住宅ローン減税、売却益非課税と税金面でのメリット大きい。フルローンやオーバーローンの可能性も。
不動産物件購入時の建物と土地の按分は建物を多くした方が有利か？売却も考えて考えることが重要。サラリーマンは売却のタイミングや給与所得によっても変わってくる。
銀行借入金利上昇とキャッシュフローの関係性の考え方とは？何%まで上昇すればキャッシュフローが0になるのか？金利への耐性を計算しておくことが重要。
不動産投資の損益分岐点とは？3つの考え方とは？購入価格と同値、銀行ローン残債返済後0円となる価格、購入時に投入した自己資金と同額が残る価格、どれを使うべきか？
不動産物件の将来の売却価格の試算方法を解説。複数のシナリオを想定してシミュレーションをすることが重要。不動産投資は不確実性が高いから収益性が良い。
賃貸物件を探すときに「仲介手数料無料」を条件に探している人は多い。確かに初期費用…
不動産賃貸物件を探していると、「仲介手数料」が無料の物件を目にすることがある。不…
シェアハウス向けなどに不正融資を行ったとして、新規の不動産投資向け融資をストップ…
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